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コラム

【出店物件検証】~千葉方面物件検証・NGのアドバイスしました。

出店候補物件の内見検証・残念ながら見合わせるようにアドバイス!

すでに1年以上前に事前プロデュースを依頼されている、千葉駅周辺で物件探しをしている美容師オーナーさんが物件探しに苦戦しています。

3週前の10/28も同じく、この物件のすぐ近くで候補物件を検証しに行ったばかり。

その時、一度は決まった物件だったが、突如大家の都合で貸してもらえなくなった・・・

理由は「息子に整骨院をやらせることにした・・・」というものでした。

申し込み入れたのに!

これぞ、大家の気まぐれによる物件が手から離れた事例といえる。

 

こんなこと、まぁ、たま~にあったりするもの。

問題は、開業オーナーさん、さすがに凹んでおります。

 

この数ヶ月ずっと物件を探し、ようやく見つけた候補物件、そして飯島と藤井の検証で合格も出た。

不動産屋に申し込みも入れ、いよいよという時だっただけに、ショックは隠しきれません。

 

今回はその前回の対象物件から50Mぐらい離れたところでした。

しかし、この物件は飯島の見解としてNG

なにより、開業オーナーさんが

「まぁこの物件でも良いかな・・・」というテンションにOKを出せませんでした。

 

物件は、生涯ずっと根を張るところ。

ここでも良いかな?

ではなく、

ココじゃなきゃダメ!

と思える物件に巡り合うまで妥協は一切しない!という精神でのぞみたいものです。

 

この美容師オーナーさん、予感ですが、近々対象物件を見つけ出す気がしております。

なんとなくそんなもんなんです。

 

 

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